品川区・大田区の「うちだけ物件」不動産情報。センチュリー21日本エステージ。

みなさん、おはようございます。森本です。

今日は朝から、査定となっております。

せっかくのご訪問なのに、雨だなんて少々残念です。

が、とってもGOOD！！！な物件なので、みなさんにご紹介できるよう

商品の価値を最大限発揮できるようご提案してきます！

それではみなさん、よい一日を！

こんばんは星野です。
　
題名を見てびっくりされた方。
僕が転職するのではありません。
　
アクセス就職セミナー
https://www.ac-lab.jp/2010/index.php?module=JointSeminar&action=SeminarDetail&seminarid=25
　
　
現大学４年生が参加する合同企業説明会です。
予想していたより多くの学生が来ました。
　
賃貸部の川合君といっしょに沢山の学生さんに当社の説明をさせていただきました。
説明も下手だったかもしれませんが当社の
「アットホームさ」
「風通しの良さ」
「社長との距離の近さ」
などわかってもらえたかなと思っています。
　
会社批判ではありませんがまだ未成熟な部分ももちろんあるので、特に教育面・システムなどしっかり考えていかなければいけないと改めて感じました。
その前に自分が教えられるレベルまで仕事を問題なくできるようにならなきゃいけないんですけど・・・（汗）
　
　
２０人くらいとお話して思ったことですが、当社はお客様と直に接する『営業職』なので、必要な人材をと思った時に

「良い学生さん」
■目を見て話を聞く
■うなずく
■笑顔
■背筋が伸びている（シャキっと見えます）
■事前に考えてきた質問がある

「（残念ながら）悪い学生さん」
■目を見ない
■聞いているのかわからない表情
■椅子に寄りかかる、背筋に力を入れていない
■考えてきていなく無理やり出す質問
　
別に説明会なんで面接しているわけではないですがこんな風に感じました。
質問に関してはホントはそんなに聞きたくなくても「準備してきた」アピールで何か意欲的に聞いてきてくれた人がいましたが、
それだけで好印象でした。
その他のことは、人との話し方には当たり前のことなのですが、かなり良い人と悪い人では差が感じられました。
　
こんなとこで差をつけられちゃうのって学生さんにとっては嫌ですよね。
でも簡単なことなのでちょっと直すだけで全然印象は変わると思います。
「前髪出せば明るいのになぁ・・」なんて思った方もいたので、ちょっとしたことでも好印象にと努力してみましょう。
　
偉そうにすいません。学生さん見てたら是非。
大手ではないので学歴などはあまり関係ありません。感じが良く、意欲のある人がいいです。
　
　
話は自分のことに戻りますが、今の説明していた私達と学生さん、立場を変えて
不動産を探しにくるお客様と営業マンでも同じです。
お客様はいくつも不動産屋の営業マンを見ています。
知識はもちろん、入り口としての「振る舞い・聞く姿勢」これがダメな営業はダメですよね。
　
原点に帰ってそんなことを学んだ一日でした。
行ってよかったです。

こんばんは　さいとうです。

今日は先週に引き続き又も連休をいただいておりました。
やはり連休は体の疲れが良くとれて気分をリフレッシュできていいものです!!
今日の仕事は事務所でのチラシ作成や明日来店予定の旗の台の‘Oさま‘の為の
資料作成とパソコン仕事ばっかりでした。しかも公休や研修に行っている為、
僕たち売買部の営業が実質２人とさびしい一日でしたが、総勢5名の営業で当店への
御来店をお待ちしておりますので宜しくお願いします。

こんばんは星野です。
　
今日は北馬込の未公開物件が値段変更になりましたので、看板の付け替え、チラシの変更など行いました。
４５８０万円→４４８０万円に！！
　
　
あと、週末にご案内予定なので、物件の下見に行って参りました。
S様、ご覧になっていたら是非ご確認ください。
　
雪ヶ谷ハイム　２，７８０万円です。
これは良いです！！

まずは入り口。
　
車が通れますね～広い！中に駐車場があります。
ちなみに当物件は駐車場敷地内無料！！
なのです。　自転車やバイクもその駐車場の枠の中なら置けるらしいですよ。（はみ出して迷惑にならないことが条件）
　
マンション敷地内に駐車場があって、尚且つ空きがあるだけでもこのエリアでは珍しいです。
　
築年は昭和４２年。普通この位になるとマンションって廊下とか汚いしボロボロなものが多いですが、
ここは「レトロ」ですごくいい味出してます！古いが故に敷地の使い方が贅沢ですね。
今のマンションだったら絶対もっと戸数増やそうと狭苦しく作ると思います。
　
次は廊下

２人とは言わず３人位すれ違えます。開放感があるし実際に広い！！
高台にあるので抜けもバッチリ。
管理状態もすごく良いと思います。ちゃんと修繕されているし毎日の掃除もされているようです。
廊下に物がないのですごく清潔に見えます。
　
お部屋

　
そうです。リノベーションマンションです！！
室内は新品同様！
収納も多く使いやすそうです。
LDK８．５帖　洋室①４．５帖②６．０帖③５．２帖
３LDKです。
建具も木目調で落ち着きます。
またいいのが

ワイドなバルコニーからの眺望なんです。南西向き
　
３階部分です。でも高台なので周辺が一望できます。
雨の日でも明るそう～♪
　
　
　
駅は「洗足池」徒歩１３分。
洗足池までの道のりは小川などがあって春には桜も望めます。
退屈な１３分ではないでしょう。
新しさと良い古さを兼ねたマンション！
私は大好きになりましたけどお客様にはいかがでしょうか！？
　
「中を見たい！！」と思っていただいた方はお問合せください！
０３－３７８１－５１２１　　星野まで

こんばんは。岡部です。　
　
今週末12（土）に現在弊社でお預りしている委任物件情報の　
新聞折込みチラシを品川区・大田区中心に配布致します！！　
本日が締め切り日でしたので、作成したチラシの最終校正をし、　
印刷を開始しました。　
何度か当ブログでご紹介している北馬込２丁目残りA区画が　
１面で折込み初公開となっております。　
ちなみに、このブログをご覧の皆様に嬉しい先行情報としまして…　
昨日まで北馬込A区画は土地＋建物＝4580万円（税込）　
でご紹介しておりましたが、本日付けで売主様より4480万円（税込）　
で販売OKのご連絡をいただきました！ので、　
このブログで先行発表となります♪♪　
折込広告にも4480万円（税込）で反映されております。　
　
尚、折込広告の北馬込２丁目の反対面は、売主様からお預りしております　
委任マンション情報も１面に6物件掲載しております！！　
こちらは、40㎡以上2DKのマンションが1530万円から築5年以内の80㎡以上　
駐車場無料権利付きの6000万円台のマンションまで掲載しております！！　
　
皆様！！弊社の折込広告をご覧いただき、詳細資料やご内見希望のお客様は　
売買仲介部　03-3781-5121　までご連絡下さいませ！　
　
P・S　
品川区・大田区、その他エリアや各新聞社など全ては網羅しきれていませんので、　
もし、今週の新聞折込に弊社のチラシをご覧なれない方がいらっしゃれば、　
折込チラシをメールないし、ご郵送させていただきます。　
お気軽にお問合せ下さいませ！　

みなさん、おはようございます！

森本です。

昨日、私の所属する営業２課の忘年会・決起会・全快祝が

ありました！勿論場所は旗の台！

【ちゃんこ夢】

おいしいお店なんです！ちなみに焼き鳥もありますので

週末行かれる方は、ご予約をおすすめ致します。

色々話していくなかで、やっぱり仕事って楽しいなぁと

ざっくりではありますが、感じた一日でした！

じゃー今日も頑張りましょう！

みなさん、良い一日を！！！

こんばんは　さいとうです。

今日は風も強くかなり寒い一日でした。
そんな中でも、当社でお預かりしている旗の台の
フルリフォームマンション『メゾンボア旗の台』
の売却に向け、カラーコーン・のぼり・チラシを使った販売活動
に精をだしていました。このお部屋は現在空室ですので急な
ご内覧希望にも対応できます。お興味ありましたらお気軽に
御連絡下さい。ｆ

こんにちは。安達です。
１２月に入って天気がいいのは嬉しいことです！今お預かりしています売主様のために一日も早く成約！に向けて
今日もスタッフ共々汗をかきかき頑張ってます！新聞を取っていない方が増えてきている今、ポスティングがやはり
一番効果的です。今日も頑張るぞー。

みなさん、おはようございます。

森本です。

表題の件ですが、私の飼っている亀の事です。

最近、大きな水槽を買ってあげたんですが、

それからというもの、まー元気でよくご飯を食べるんです。

私の姿を見つけるや、体をばたつかせて『ごはんー！！！』って

訴えるです。多分このまま食べ続けると、

私の餌代で家計が破綻するか（笑）、

体が成長しすぎてまた、水槽を大きくしないと

いけなくなりそうです・・・

色々冗談ですが、一つ思ったのは、

やっぱり家って重要なんだなーって

改めて感じた出来事でした。

また、機会がありましたら、

『かめ吉』君の写真をUPします！

今日も気持ちいい天気ですねー！

では、みなさんよい一日を！

こんばんは。岡部です。　
かねてよりご紹介させていただいております　
大田区北馬込２丁目の未公開新築戸建ですが、　
残り１区画となった事は当ブログ等でお伝え致しましたが…　
先日までは、要所要所へのコーン設置告知や、当ブログでの　
更新情報として主にお知らせさせていただきました。　
本日より、エリアを拡大してチラシ配布を行っております！　
東南角地状＋北側通路の３方採光確保で4580万円（税込）です！　
以前よりご興味お持ちいただいていた方、配布チラシをご覧いただきました方、　
お問合せの程お待ちしております！