品川区・大田区の「うちだけ物件」不動産情報。センチュリー21日本エステージ。

皆さん、こんばんわ。

森本です。

雨ですね・・・

雨嫌いです。理由は２つ

・１つ目

頭皮に悪いから

・２つ目

髪が細くてmoreぺしゃんこになるから

です。

皆さんはどうですか？

そんな、憂鬱な一日でしたが、

業務は楽しく一生懸命やってました。

主には、来月折込予定の広告の作成です。

来月のとある土曜の朝、新聞折込で私と安達の顔をみたら、

ああこれか！　と思っていただけれヴァ幸いです。

週末は良い天気みたいですよ！

では、みなさんごきげんよう。

こんにちは星野です。　
　

今日は
　
大田区北馬込の物件の調査にいってきました
　

法務局

　

区役所
　

水道局
　
主にこんなところで、１つの物件の事を調べるのに色々なところに行かなければなりません。
ご契約時にお客様にお伝えすることに間違いがあってはいけないので、真剣にやります。
　
「段取り８分」とはよく言いますけれどもまさに不動産業ってそんな感じがします。
お客様のご案内、ご契約、ご来店に至るまで、全てに準備は欠かせないです。
　
　
これから土日にご案内予定のお客様の準備です！
道を間違えると大変なのでルート確認含む下見にも行きます。
　
　
今日の最高気温は９度。ちなみに今外は８度しかないです・・・。
風邪を引かないようにマスクで予防しましょう！

　
ちなみにマスクの付け方のページです

こんばんは
今日は無事、東雪谷ハイデンスの契約が終了しました。
これで気持ちよく、明日の休みを満喫出来そうです。

今日も雨でしたね・・！
夕方あたりから雨が激しくなってきました。
そんな中夜から当社で１件契約があります。
雨の中来ていただける売主様、買主様ありがとうございます。
　
不動産業者にとって雨はかなりダメージです。
　
・物件のご案内をしても日当たりがわからない
・新規のお客様が雨だと来社されない
・ポスティングができない
などなど色々営業に問題が出てきます。
　　
　

昔読んだ『チェーンストア理論』という本で、
『チェーンストアは天候を業績悪化の理由と考えてはいけない』
みたいな事が書いてありました。
まあ当社はチェーンストアではないですが天候をお客様の来ない理由にはできないというのはものすごく納得させられます。
それを理由にしたらもう打つ手がないですもんね。
　
　
同じセンチュリーの加盟店でこんな話を聞きました。
「台風が来る前と来た後にリフォームのチラシを入れたら反響がすごかった」
これは埼玉県の加盟店さんのお話でした。その土地柄もあるとは思いますが、
その発想がすごい。
　
　
「天候が悪い」
こんな事もチャンスに捉えてしまうほどの発想力、気づき力。なおかつお客様に喜ばれている。
すばらしい事だと思います。
　
　
「あ～雨だ～。寒い・・・」と文句を言ってないで頭を働かせようと思いました。
　　
　
　

今日のお昼。
ポポラマーマの野菜とベーコンのカレークリームソース大盛り。９９０円。

めちゃくちゃ美味いです！！
　

皆さん、おはようございます！

売買部２課の森本です。

いやー、昨日はお休みを頂いたので海にお出かけでした★

平日ですが、辻堂はかなり混雑していて意外と自分と同じ

平日お休みの方がいるんだーっと感心していました！

また、次の休日も海の予定なので綺麗な景色なんかあれば撮影してきますね♪

今日は、当社の管理部のお引越しがあります！

社内ではまだまだ若手の私なので、先頭きってお手伝いをします。

では、天気はいまいちですが、みなさん良い一日を！

こんばんは
今日は昨日、お申し込み頂いた件で朝一番まず銀行へ住宅ローン事前審査申し込みをし
司法書士、保険屋と連絡を取り諸経費の見積り準備をし、その後は契約書、重要事項説明書の
作成と明日の契約準備にぬかりはありません!!
が・・・こういった事務作業に追われ本来の営業活動がおろそかになってしまいました。
今週は火曜日（契約）・水曜日（公休）・木曜日（決済）・金曜日（公休）と、あっという間に又、
週末がやってきます。
気を引き締めてかからないと　やばいです！！

こんばんわ。安達です。馬込駅２分！プラウド馬込が出ました！
平成１９年築　６４㎡　２ＬＤＫ　＋　ウォークインクローゼット　さらに
全戸にトランクルームが付いているんです！
浴槽は魔法ビンの浴槽、６時間に２度しか下がらない保温力。数々の心憎いまでの設備仕様は
必見です！！！！

こんばんは。岡部です。　
　
品川区の人気エリア「戸越銀座」・「武蔵小山」から　
新規リフォーム済マンションが本日発表されました！！　
　　
【専有面積 58.91㎡】　
【昭和55年6月築】
【販売価格 3480万円税込】　
　
普通の価格じゃないの？と思われるかもしれませんが・・・　
ここがお薦めＰＯＩＮＴです。　↓　↓　↓　↓　
　
■池上線「戸越銀座」駅徒歩５分！＋目黒線「武蔵小山」駅徒歩１０分！　
　＊都内有数の商店街【パルム＋戸越銀座】近いんです！！　
■１２階建１２階部分の最上階！東南角部屋！　
　＊実は幹線道路沿いですが…♪お部屋は道路と反対♪
■管理人常駐の良好管理体制マンション！　
　＊平成22年1月まで大規模修繕工事実施　
■ＬＤＫ10帖＋6.2帖洋室＋5.5帖洋室＋約4.2帖　
　＊全室採光＋南と東の2面バルコニーの3ＬＤＫタイプ　　
■管理費＋修繕積立金＝合計22,860円/月　
　＊ランニングコストが高くない！！　
　
勿論、お薦めポイントがあれば若干残念なところも・・・　
正直なところ、収納が２箇所とキッチンは2口コンロくらいです。　
　
それと…4人以上のご家族には1部屋約4.2帖のお部屋があるため　
　　　　　手狭かと思います。　
　
しかし、先にもお話しました通り、お薦めＰＯＩＮＴが多く、
なんといってもこのロケーションは非常に魅力です！　
　
ご興味をお持ちいただいた方がいらっしゃいましたら、
岡部までお問合せ下さいませ！　

奥島です。
　
本日、売主様と打合せをしてやっと北馬込２丁目の３棟現場の建築プランが　
出来上がりました！やったぁ～～～～！　
今までラフプランしかなかったので、昨日までお問合わせいただいた方には
見づらかったと思います。申し訳ございません・・・。　
　

実は・・・、　　 Ｂ区画は申込が入りました。　

　
残り２棟 でございます。
　
見やすいお図面もございます。　
　
是非、お問合わせを！　では。

星野です。
お世話になっております。
お届けしました物件の動画です。

まだ工事の方がいたので長時間撮影はできませんでしたがご確認ください。
ちょっと子供の声が入っちゃってますね。

周囲の環境はとても閑静で、大きい一戸建が並ぶ良いエリアです。
是非ご検討下さい！