品川区・大田区の「うちだけ物件」不動産情報。センチュリー21日本エステージ。

こんにちは星野です。

　　
以前に仲介をさせていただきましたお客様から、ケーキをいただいちゃいました（＾＾）

　
本当にありがとうございます！ほっぺたが落ちそうというのは正にこのことで・・・（泣）
おいしかったです。
　
くるみ味が絶妙でした（＾＾）
　
　
暑いですがまた明日から８月です。
気合入れてがんばるぞー。

こんばんは星野です。
　
　
　

　
先日墓参りに行きました。
その後近くにあった「白糸の滝」へ。
　
　
あー癒される～。
滝の周りは涼しくて、温度が５℃くらい低かったです。
　
富士宮やきそばを食べて帰りました。
　

こんばんわ！樋口です。　
３連休暑かったですね・・・
　
7月16日～18日オープンルーム終了いたしました。　
暑い中ご来場いただきましたお客様ありがとうございました。　
　
【ペアパレス上池台Ｎｏ１】
新耐震後のマンションで、管理体制もしっかりしています。　
そしてなんといっても、中が新築みたいにフルリフォームされています!!　

今回見れなかった方もまだ見れますので、ぜひお問い合わせ下さい♪　
　
　
そして･･･　
今週末もオープンルームを開催いたします。　
次回は先週オープンルームをしておりました【ラデファンス高輪台】です。　
価格変更をして初めてのオープンルームです。　
まだご覧いただいてない方!!今がチャンスです★　
　
7月23日(土)、24日(日)お待ちしております。　
　
　

こんにちは星野です。
　
　

　
買いました。
半年に１回くらいですかねー。このような特集が組まれてコンビニに並んでいるのでつい手に取りました。
　
　
中古物件が主役の本です。私たちも主に中古物件の取り扱いが仕事の多くを占めておりますので、買わないわけにはいきません。
「なるほどなー」と思うところがたくさんあって、
私たちの話すことがなくなっちゃうんじゃないかと思うくらい充実の内容です。
　
　
ご自身にとって何が「メリット」で何か「デメリット」か・・・皆それぞれ育ってきた生活環境が違うので物件の好みも千差万別です。
自分に合った「極上」物件を探していただきたいと思います。
仲介させていただきます私達がそのお手伝いの一助になれば幸いです。
　
　
しかし暑いですね。
外を回ったりして一日合計２リットルくらい水を飲みます。
皆さんも熱中症には気をつけて３連休遊びに行ってきてください！
それで・・・もし時間があれば当社に家探しにご来店ください（＾＾）
　

こんにちわ！樋口です♪　
　
梅雨明けしましたね～!!いよいよ夏本番です。　
　
そんな中、今週土曜・日曜と【ラデファンス高輪台】でオープンルームをさせていただきました。　
ご来場いただきましたお客様、暑い中お越しいただいて本当にありがとうございました！！　
　
オープンルーム中、バルコニーからの眺望がとてもよかったので写真を撮りました♪　
　
　
大崎方面

　
大崎と品川の間　
　
　
品川方面　
　
パノラマで撮れたら更によかったのですが・・・　
　
大崎と品川の間の高いビルがないところからは、飛行機が見えるんです！！　
今回オープンルームをして初めて気づきました。　
　
こんなに眺望がいいマンションはなかなかないのでは？？と改めて思いました。　
　
　
コチラのマンションは現在空室なので、いつでもご内覧できます。　
ぜひぜひ、お気軽にご内覧いただければと思います。　
眺望だけでもぜひ！！　
　
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪♪　
　
　
　

お客様の声第3弾です！！

「このたびは大変お世話になりました。おかげ様で売却も購入も大変満足のいくベストの形になりました。細やかで適時適切なアドバイスを随時頂けたことを大変感謝しています。」
「安達様。大変大変お世話になりましてありがとうございました。おかげ様で無事決済の日にこぎつけました。初めての買い替えという、私には人生の中でハードルの高いことでしたが、最初にご相談した時の丁寧でわかりやすい説明と具体的なスケジュールを示していただき即決でした。（数社まわりましたが、ここが違いました）
ゴールの日まで、ご多忙ななか、多岐にわたり的確でスピーディーなアドバイスを頂き感謝しております。安達さんに担当して頂いたからこそ、ベストな買い替えができ超大満足です。豊富な知識とご経験にもとづくアドバイス、とても言葉につくせません。知り合いや将来的には娘にもぜひ紹介したいので、ぜひずっといらして下さい。安達さんカリスマです！！」

私にとっても思い出に残る、お買換えのご契約でした。お客様に感動して頂けると、私も感動です。安達

こんにちは星野です。
　
新規物件のご紹介です。
　
【世田谷区三宿二丁目　８，６８０万円】
　
閑静な住宅街・三宿の高台に位置する好環境の物件です。
希少です。平成１１年築。
　

圧倒される外観です・・。修繕したばかりなのでとても綺麗ですね。
　
地下にはなんと車２台が入るガレージ。電動シャッター付です。
　
驚くべきはその眺望。３階の巨大ルーフバルコニーからの眺めです！！

　
すごいっ！！！
オーナー様曰く夏には花火も見えるとのことです。
人気の花火大会って混んでるから、家からのんびり見れるのっていいですよね～。
何だか花火が自分のもののような気がして、優越感に浸れるっていうか・・・。自分だけですかね。
　
駅は【池尻大橋】
　　　【三軒茶屋】の２駅が利用可能です。
　
【池ノ上】や、ちょっと頑張れば【下北沢】にも行けます。いや～便利ですなー。
【駒場東大前】もエリア内です。
　
　

ちなみにもう一つ眺望です。　やっぱりいいですね。
　
間取りは４LDK。各部屋それぞれ２つ以上の窓があり、通風良好。
収納もしっかりついています。１部屋にはウォークインクローゼット。
６帖以下のお部屋がないので、お子様が３人いてもどの部屋を使うかで揉めることはないのではないでしょうか（＾＾）
　
周辺環境ももちろん◎。
近くにある遊歩道です。

　
やっぱり三宿通りが近いので歩いてみました。
立ち寄ったパン屋さん。２４時間体制でパンを作っているそうです。
美味かったー！
【ブーランジェリー・ラ・テール】
http://www.laterre.com/boulangerie/

　
　
向かいには２４時間営業のスーパー【odakyu OX】

　
「三宿・池尻」の信号から２４６を超えて世田谷公園くらいまで歩いてみましたが・・・
なんかセレブな気分になれました。
　
　
ご案内はもちろん可能です。
売主様が居住中なので、あらかじめご予約いただけると助かります。
　
ご連絡は、担当：星野まで。
必見です。
　
　
【間取り】

地下ガレージ
　

１F・LDK＆水廻り
　

２F・各居室
　

３F・居室６帖と大型ルーフバルコニー
　

久しぶりのブログですいません。
　
星野です。
　
　
本日、路線価図が発表されました。
周辺を見てみたのですが・・・㎡あたり１万円くらい平均的に下がっています。
　
ちなみに路線価は
１月１日時点の価格なので、今回の震災は数字に反映されていません・・。
　
　
大きく下がったというところはありませんでしたが、今後はどうなるのだろう・・・？
でも最近は不動産は動いていますよ。
　
有難いことに当社スタッフは全員毎週末は案内に契約に忙しいです。
近日中にまた新規物件が発表できると思います。
　
お楽しみにしててください。

　
　
星野でした。