品川区・大田区の「うちだけ物件」不動産情報。センチュリー21日本エステージ。

こんばんわ！樋口です★　
　
3連休終わりましたね～１回目の。　
　
本日はたくさんの方にオープンルームにお越しいただきました!!　
ありがとうございました!!　
もっともっと、ハイツ上池台のよさを知っていただきたいです♪　
日当たりとか、眺望とか、雰囲気とか、、、、、　
　
あ。私はハイツ上池台にいました♪　
今日は暑かったですが、風通しがよく、涼しく、きもちよかったです。　
　

来週もオープンルーム行いますので、ぜひぜひお越し下さい☆　
マンションのご購入をお考えの方、見るだけでもぜひ♪　
お待ちしてます♪

こんにちわ★樋口です。　
9月の3連休!!今週も来週も3連休!!シルバーウィークってやつですかね??
旅行されてる方もいらっしゃるんではないでしょうか？　
うらやましいですね～♪　
　
弊社ではオープンルームを開催しております♪　
①ニックハイム石川台　
②ハイツ上池台　
　
どちらもリフォーム済みの物件です。
　　
私はどちらにいるでしょう？？　　
探しに？？　
いやいや・・・物件を見に来てください!!　　
皆様のお越しをお待ちしております♪　
　

かわいかったので載せました。
　

お店の中に入っちゃってます・・・。
　
　
　
星野でした。

こんにちは。あだちです。
今日は、とある周辺マンションの査定にお伺いしました。以前ご売却させて頂いたお客さまからのご紹介でした。
（ありがとうございます！！）
と、帰りに他の居住者に方に声を掛けて頂きました。
「あだちさんですよね・・」
思わず声を掛けずにはいられなかったと仰って下さいました。
（うれしい限りです・・）
最近声をお掛け頂くことがたびたびあり、嬉しいと同時に、
見て頂いているんだなぁ、これからもご紹介頂けるよう
頑張りたいと、スキップで帰りました。（最後は冗談です・・）

これからも不動産屋らしくない、不動産屋を貫いてまいります！！！
（お客様の目線に近い）

こんばんは。谷口です。
だいぶご無沙汰しておりましたが、これからまた更新していきます。

～買い時　三大要素～

色んなところから言われている、住宅の買い時をまとめてみました。
ご参考までにどうぞ！

ご質問随時受付中♪

こんばんわ！樋口です★　
　
本日も【ハイツ上池台】のオープンルームをさせていただきました。　
本日ご来場いただきましたお客様、、、ありがとうございました♪　
　
今日は同マンションの方とお話しする機会があり、
マンションのこと、周辺環境のことなど、、たくさん勉強させてもらいました。　
　
住環境の良さ、
眺望の良さ、
管理体制の良さ、
医療施設の充実さ、　
そして、マンション内のみなさん、
顔がわからない人が居ないくらい仲がいいとのこと。　
何事にも協力的で、マンション内のコミュニティーができている・・・　
マンション全体が家族みたいなもの・・・といった感じでしょうか☆　
いろいろお話をさせていただいて・・・本当にみなさん暖かい方ばかりでした!!
初めて会った私にもとてもやさしく、オープンに接していただき、本当にありがとうございました!!　
　
小学校は大田区のモデル校(？)小池小学校です。　
この小学校は他のエリアから越境して入れないくらい人気とのことです。　
小池小学校にお子様を入学させたくて、このエリアに引っ越してくる方もいるそうですよ！！　
　
今日はオープンルーム中････････　
　
外では「わっしょい、わっしょい！」「ピーヒャラ、ピーヒャラ!!」　
近くでお祭りをやっていました。　
地域の一体感を見れました。昔から続いているこういうお祭り、心が和みます。。。　
　
来週も【ハイツ上池台】オープンルーム開催いたします!!　
多くの方に【ハイツ上池台】の魅力、そしてこの環境をご覧頂きたいと思います!!!　
ぜひ！皆様お誘い合わせのうえ、お越し下さい♪♪　
　
最後に・・・　
夕立ちの後に虹が!!!!
　
なんだか幸せな気分♪　

こんばんは。安達です。
秋のフェアが始まりました！と、会社もリニューアルしまして・・

壁は珪藻土です。クロスの上からでも塗れます。
自分達で塗ろう！というプランもありましたが・・
今度は、自分達で塗ろうと思います！

こんばんは星野です。
　
センチュリー２１秋のフェア、只今好評開催中です！！！
　
このフェア開催期にどさくさに紛れて雷鳴のごとく颯爽と登場した我がセンチュリー２１のＮＥＷマスコット！！
　
　
その名は！！
　
　

センチュリワン君
　
なんだこりゃ！？ついにゆるキャラを使用したのか？
なんかジャケット着ちゃってるし！！ふてぶてし過ぎる・・・。
犬なのに足遅そうだし・・・。
　
「たっ」
て何だ！！
　
「たっ」
て！！
　
　
　
しかし・・・・
　
　
可愛い・・。
　
　
しかもこいつ、ちゃっかり文房具もリリースしてます。

≪センチュリワン君パラパラメモ≫
欲しい方には差し上げます。
　
　
　
以前のキャラクター

トゥエンティワン君も嫉妬してるぞ！！
　
　
　
是非皆さん、新旧揃ったこのマスコット達に会いにきて下さい。

　
　
　
星野でした。
　
　

おはようございます星野です。　
　

１０月の理事会で決定するようですが、　（社）全日本不動産協会が

税制改正要望案

として先月下旬に提出したものです。
　
　

非課税措置については
（1）贈与額に一定割合を乗じた金額まで贈与税を課さない
（2）直系卑属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税枠を1,500万円に拡充したうえ、現適用期限（平成23年末）を延長
（3）相続時精算課税制度の一般枠2,500万円について、60歳未満の親からの贈与も対象としたうえ、適用期限（同）を延長などを要望する。
　
　

そのほかには
（1）登録免許税の手数料化
（2）印紙税の廃止
（3）個人の長期譲渡所得の300万円特別控除制度の創設
（4）居住用住宅に対する消費税の非課税措置
（5）既存住宅を宅地建物取引業者が買い取り、耐震工事を行なって販売する場合の不動産取得税免除
　
　
　

（4）は特に気になるところですね。野田総理になって恐らく増税の可能性が高いでしょうし。
　
　

消費税が復興税等合わせて１０％になると、何千万円もする不動産取引に関しては動きにくくなること間違いなしです。
　
　

星野でした。

こんばんわ。樋口です!!　
今日は【ハイツ上池台】でオープンルームをしておりました。　
ご来場いただいたお客様、チラシをお持ちいただいたお客様、看板を見ていただいたお客様・・・　
ありがとうございました！！！！！

今日は台風で風が強くて飛ばされるかと思いました!!!!（笑）　　
雨はたくさん降らなかったので、よかったです。　
雲の動きが早く、日が差した！と思っても、すぐ曇ったりと変わりやすいお天気でしたね。　
　
本日はそんな変わりやすいお天気の中でしたが、【ハイツ上池台】のお部屋から撮った眺望を公開します!!!
　
ジャン!!　
　
　
いかがですか？？　
すみません、ちょっと曇ってますね。　　
都内でこんな眺望が見れるマンションはなかなかないのでは？？
この景色見ながらのオープンルームは最高です★　
田舎を思い出します・・（懐）　
　
明日もオープンルームを行います！！　
【ハイツ上池台】からの眺望を生でぜひ！！見ていただきたいと思います。　
リフォームされた物件なので、とってもきれいです。　
リフォームの参考にもぜひご覧下さい。　
　
ご来場お待ちしております！！