品川区・大田区の「うちだけ物件」不動産情報。センチュリー21日本エステージ。

こんにちは。安達です。大成建設施工の雪谷のあのマンションが出ました。東調布公園の目の前、6階の南西向きです。
専有面積78.11㎡平成12年築。若干駅からの距離（約徒歩12分）があるものの、間違いなく売れ線です！！！

こんばんは。安達です。３月の決済ラッシュがやってきました。嬉しい悲鳴です！！！明日もカーサフェリス洗足と旗の台コーポラスの決済があります。
幸い三井住友銀行の旗の台でどちらも出来ることになりました。
忘れ物ないように・・・今日は早く退社させて頂きます！！

こんばんは、安達です。出ました！４階角部屋（実質最上階）、平成１５年のマンションです。
イタリア製キッチン、建具を使用したデザイナーズ系のオシャレなマンションです。とにかく日当りと風通しがいいんです！
池上線御嶽山の駅から徒歩１２分。㎡数は55.09㎡の２LDKで、真ん中の洋室を開放するを大きなリビングとして利用することも。
気になるお値段は、３２８０万円です。諸費用別で３２８０万円ローンを組んだとすると、（変動弊社の優遇金利適応後1.075％で）月々のお支払いが93741円です。管理費等と合わせても10万ちょっと。住宅ローン減税も受けられるから、ぜいきんいかがでしょか。賃貸生活からシフトしてみませんか？

こんにちは。あだちです。いよいよ今年も市場が動き始めました。昨日はカーサフェリス洗足と馬込パークハイツの二契約でした。カーサフェリスに至っては大盛況のうち、西小山にお住まいのご夫婦が取得されました。おめでとうございます。例年2月3月が一番動く時期です。そして簡単そうで意外と難しいのがご売却。時期やタイミングが価格に反映されてきます。需要と供給は常に変動しており、相場にも波があります。

こんばんは。安達です。
いよいよ2月3月の繁忙期です。今週末はご案内が9件、申込み頂ける様頑張ります！！

こんばんは。安達です。明日1月9日12:00より上池台5丁目のエンゼルハイム上池台１０１号室にて、
オープンルームを開催します。
価格は２９８０万円！！広さは６１㎡の３ＬＤＫです。オートロックのある平成もの。
ご予算３０００万円以内で探されているご家族の皆さん！必見です。
ぜひともご来場下さい。心よりお待ち申し上げています。

新年明けましておめでとうございます。
今年もご売却のご相談は安達まで、何なりとお気軽にご相談下さいませ。
一昔は不動産は買ったら一生物として考えられる方が多かったのですが、
今はステップアップ、転機のひとつとして気軽に売り買いが行われるようになってきました。
賃貸と比較して同じ支払いで、購入の方がグレード高いお部屋に住めるし、住宅ローン減税で税金は戻ってくるし。
中古マンションを購入し4～5年暮らして売却すると購入時と同じくらい（もしくはそれ以上）の金額で売れて、結果賃貸分お徳！
さらに新しい新居へステップアップ！賃貸感覚の購入者が増えてきています。

こんにちは、安達です。今日は今年一番の寒さだそうです。芯に堪える寒さです・・。新しくなった小池公園を眺めながらお客様のご案内でした。
ピアース上池台のバルコニーから望む小池公園の景観は目を和ませてくれます。

小池公園のご紹介文です。（大田区ＨＰより抜粋）
親水（しんすい）デッキ・親水（しんすい）護岸及び湿原を配した、池を中心とする親水（しんすい）性豊かな公園です。
憩いの場として、水辺空間を楽しみ、池の動植物ともふれあうことができます。

こんにちは。安達です。先日ご来店頂いたお客様のご紹介です。現在中延に賃貸にお住まいのご夫婦で、五反田勤務のため都営浅草線沿いで
中古マンションをお探しです。（馬込駅か西馬込駅を希望）60㎡以上２ＬＤＫタイプのお部屋をご希望です（ご予算は5000万円くらいまで）。
現在物件不足につき、馬込でマンションにお住まいのご売却をご検討されるかたはぜひとも、安達までご一報くださいませ。

こんばんは。安達です。本日お問い合わせのあったお客様です。
現在上池台にお住まい（ご実家）の3人家族で、五反田経由の池上線、都営浅草線（勤務地の関係で）徒歩圏内で探されています。
ペット（ワンちゃん）一匹飼われています。やはり住み慣れたこの辺りがよいそうです。車をお持ちではないので駐車場は無くともよいそうです。
２ＬＤＫから３ＬＤＫ。ご予算は5000万円くらいまでで考えられているそうです。
マンションのご売却をお考えの方はぜひ、安達までご一報くださいませ！！