こんばんは。岡部です。
昨日、お休みをいただき妻と娘と西六郷タイヤ公園に遊びに行ってきました。
天候・気温もよく、お子様連れのご家族でにぎわってました♪♪
仕事で何度か通った事や電車で通過時に見たことはありましたが、
すごい楽しめますよ♪ 皆様機会がありましたら行ってみて下さい！
その後は、娘のクリスマスプレゼントの下見で川崎のヨドバシカメラへ！
街はクリスマス商戦真っ只中な感じでした！
そんな昨日の朝のことです。
北馬込2丁目Ｃ区画をご検討いただいておりましたＮ様から、
上記物件お申込みの旨のご連絡をいただきました！！有難うございます！！
確認事項や資金関係書類につきましては、本日ご郵送させていただく事で、
お電話でご了承いただき、重ね重ね有難うございました！
今まで同様、それ以上、全力で頑張らせていただきます！宜しくお願い致します！
また、奥島部長には売主様やＮ様のご対応いただき有難うございました！
お蔭様で通常より幸せで楽しい休日を過ごさせていただきました。
こんばんは。岡部です。
本格的な冬到来！かと思いきや、明日は17度の晴天。
でも、今日はお鍋でお酒が飲みたいです！
鍋は水炊きで、お酒はビール→米焼酎ロック→ハイボールで締める！
すみません。この寒さを考えたら、ついつい。
話を変えます。以前、このブログでお知らせしました未公開物件の、
北馬込2Ｃ区画をご検討いただいておりますＮ様にご来店いただき、
資金関係含む最終的な打合せ、再案内をさせていただきました。
課題は多少残っておりますが、全力でサポートさせていただきます！
ご検討の程宜しくお願い致します！
また、Ｎ様にはいつも温かい言葉をいただき、且つご好意にしていただき、
本当に感謝しております！有難うございます！
そんなＮ様(ご主人様)と、近々お酒を飲むお約束をしております。
とても楽しみでしかたありません！！
そのお酒を飲む際には、子供の話や趣味の話や男子話!?など、
沢山話せる事を楽しみにしております。
すみません。なんかお酒の話になってしまいました。反省！
こんばんは。岡部です。
本日、不動産購入をお考えのお客様2組 (Ｆ様) (Ｓ様) に
弊社までご来店いただき、ご対応させていただきました。
貴重な休日にご来店頂き、誠に有難うございました！
お探しの詳しい内容については控えさせていただきますが、
お2組とも品川区で新築一戸建てをお探しされてました。
元々住み慣れた地域でしたり、住環境・利便性などの事から
品川区は必須のご条件でした。改めて品川区の人気を痛感しました。
皆様により良い物件を逸早くご提供出来ますよう心掛けていきます！
ご登録いただいているお客様！新規情報をお待ち下さい！
こんばんは。岡部です。
(水)・(木)と連休をいただいていたのですが、この2.3日とても寒かった日が続き、
風邪をこじらせてしまいまい…外出出来ず自宅で静養となりました。
不幸中の幸いか、新型ではありませんでした。
少しほっとしました。が油断は禁物！
マスク・手洗い・うがい・防寒など予防は大切だと改めて認識です！
さて、本日は目黒線「武蔵小山」駅徒歩４分の場所から、
中古マンションの発表がございましたのでご紹介致します。
♪平成１１年９月築の９階建９階部分（最上階）♪
♪専有面積62.59㎡の全室6帖以上・収納豊富な3ＤＫタイプ♪
（ＬＤＫ約15帖の2ＬＤＫへ間取り変更可能です）
♪東南・南西の角部屋！パルム商店街まで徒歩３分♪
♪室内は新規内装リフォーム済です！！♪
気になるお値段は4980万円(税込)です。
勿論、住宅ローン控除も対応している物件でございます！
お子様の学区、町内会等の関係でエリア変更出来ない方、ご新婚さんなどなど、
是非ご覧いただきたい物件です。
現在、空室のため終日内見可能です！
ご内見ご希望の方は岡部までお問合せ下さいませ。
こんばんは。岡部です。
品川区の人気エリア「戸越銀座」・「武蔵小山」から
新規リフォーム済マンションが本日発表されました！！
【専有面積 58.91㎡】
【昭和55年6月築】
【販売価格 3480万円税込】
普通の価格じゃないの？と思われるかもしれませんが・・・
ここがお薦めＰＯＩＮＴです。 ↓ ↓ ↓ ↓
■池上線「戸越銀座」駅徒歩５分！＋目黒線「武蔵小山」駅徒歩１０分！
＊都内有数の商店街【パルム＋戸越銀座】近いんです！！
■１２階建１２階部分の最上階！東南角部屋！
＊実は幹線道路沿いですが…♪お部屋は道路と反対♪
■管理人常駐の良好管理体制マンション！
＊平成22年1月まで大規模修繕工事実施
■ＬＤＫ10帖＋6.2帖洋室＋5.5帖洋室＋約4.2帖
＊全室採光＋南と東の2面バルコニーの3ＬＤＫタイプ
■管理費＋修繕積立金＝合計22,860円/月
＊ランニングコストが高くない！！
勿論、お薦めポイントがあれば若干残念なところも・・・
正直なところ、収納が２箇所とキッチンは2口コンロくらいです。
それと…4人以上のご家族には1部屋約4.2帖のお部屋があるため
手狭かと思います。
しかし、先にもお話しました通り、お薦めＰＯＩＮＴが多く、
なんといってもこのロケーションは非常に魅力です！
ご興味をお持ちいただいた方がいらっしゃいましたら、
岡部までお問合せ下さいませ！
こんばんは。岡部です。
本日、Ｔ様ご夫婦には貴重な休日にご案内→弊社打合せ→ご案内
と約3時間にわたりお時間をいただきまして誠に有難うございました！
そしてお疲れ様でした。
弊社でＴ様ご夫婦のライフスタイル、資金計画や、ご紹介物件についてを打合せした後に…
上司からの提案で土地のご紹介。
最後にご案内させていただきました売地物件。
都営浅草線「戸越」駅徒歩5分
東急大井町線「戸越公園」駅徒歩6分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分
土地約17坪弱で、近隣には保育園・小学校・有名商店街、
3路線利用可の生活至便等ロケーション良好の角地物件。
本当によい物件でした。
しかし、良い物件というのは早く終わってしまうのが現状です！
現在、Ｔ様に上記物件をご検討いただいておりますが、
間取りプラン等建物の件で宿題をいただいております。
早急に工務店に確認を取り次第、追ってご報告します！
Ｔ様、本日は重ね重ね有難うございました。
そして、奥島部長有難うございました。
こんばんは。
人生で初のブログになります。
売買仲介部１課で主に（新築・中古）戸建、中古マンション、土地、投資用マンションと、
購入される方のお手伝いをさせていただいております、岡部謙二と申します。
以後宜しくお願い致します！
本日は簡単ではございますが、私の自己紹介をさせていただきます。
あと４日後に34才になります、うさぎ年、さそり座、Ａ型です。
家族構成は、妻と4才の娘の3人で大田区在住が来年で10年になります。
来年で結婚10年目を迎え、妻から来年は「スィ～ト10だね！!」と言われており、
来年を迎えるのが嬉しい! 様な、懐が怖い! 様な、そんな心境の今日この頃です（笑）。
ちなみに、趣味は娘・お酒・読書・ゴルフの4本柱が基本です。
1つ1つお伝えしたいのですが、不慣れなブログでもあり、長々となってしまいますので、
徐々に記載させていただきます。
勿論！品川区・大田区の新規物件のご紹介などこのブログで発表させていただきます！
今後とも宜しくお願い致します！