品川区・大田区の「うちだけ物件」不動産情報。センチュリー21日本エステージ。

こんにちわ。奥島です。　
　
弊社で内々で販売をしておりました「西中延３丁目　新築戸建　全２棟」　
ですが本日付で価格を改定してご紹介をさせていただきたいと思います。　
一般公開は４月に入ってからと考えております。　
　
価格は以下のとおりです！！！　
　
【４８８０万円】　→→→　【４６８０万円】　
　
この品川区の中延・旗の台エリアでこの価格は他にはございません！！！　
物件も道路面は北側に面しておりますが、　
南側が全て公園のため日当たりはかなり良好です！　
　
　
　
Ａ号棟の詳細　→→→　こちらから　
Ｂ号棟の詳細　→→→　こちらから

こんばんわ。奥島です。
　
ようやく電車も通常に近い状態で運行しているので通勤に　
支障が出ないようになりましたね。　
今回の地震で、自転車が飛ぶように売れているようですね。　
自転車であればガソリンも必要ないですし、電車が止まっても　
問題ないですからね。　
さすがに自分は【（池袋方面）～旗の台】を自転車で　
通勤する勇気は・・・、ないです。。。　
かなりのダイエットになるとは思うんですけど・・・。　
　
そういえば、最近【１９時以降ご飯を食べないダイエット】を始めました。　

１ヶ月くらいで、なんと！！　【６ｷﾛ】　痩せました！！　
自分でも最近スーツのズボンが緩くなったなと実感したところです（笑）

日本エステージに入社して約８年が過ぎましたが入社当時より【約２０ｷﾛ】太ったのです。　
最近会った人は逆に痩せている時代の私を知らないとは思いますが・・・。　
今年はなんとしてもあと【１０ｷﾛ】痩せるようにがんばりたいと思います！！

こんにちわ。奥島です。　　
　
旗の台６丁目の未公開情報です！　　
　
東急大井町・池上線「旗の台」駅徒歩３分　全５棟　
３ＬＤＫ＋Ｐで、なんと価格も６４８０万円～６９８０万円です！！　　

A　土地面積：約83.19㎡　建物面積：約83.05㎡　価格6480万円　
B　土地面積：約74.15㎡　建物面積：約90.71㎡　価格6980万円　
C 土地面積：約81.66㎡　建物面積：約84.29㎡　価格6480万円　
D　土地面積：約75.32㎡　建物面積：約90.26㎡　価格6980万円　
E　土地面積：約85.01㎡　建物面積：約85.44㎡　価格6480万円　
　
旗の台の中でも閑静な住宅街です。8000万円台の物件が多い中での　
6000万円台の価格です。ＬＤＫも約19帖、主寝室も約9帖と大変良い間取り　
が入っています！！
まだ発表されたばかりの物件ですのでお問合せはお早めに！

こんにちわ。奥島です。　
　
それにしても今回の三陸沖を震源とする地震はすごかったですね。　
地震の時は、事務所（駅前店の３階）にいてかなり揺れたので社員全員で　
外に非難しました。外にはかなりの人があふれていてパニック状態でした・・。　
ある程度治まったので社内に戻ると書類等が散乱していて、台の上に置いていた　
プリンタの落下していました。生きていた中で一番の地震でした。　
というのも日本にここまでに津波が来るのは１０００年に一度あるかないか　
らしいです。。。ホント恐ろしいですね。　
　
地震当日は、地下鉄を駆使してなんとか３時間半かけて自宅に帰宅することが出来ました。　
ＪＲを利用していた方は、歩いて帰ったり、会社に泊まったりと大変でしたね。　

さて本題ですが、我が家でも被害がありました。　
家は２年前くらいに新築戸建を購入していたので建物自体は全く問題なかったのですが、　
お隣の境界塀がなんと！崩れ落ちておりました！！！　
　
　
　
幸いにも民法の隣地より５０ｃｍ離れていたおかげで外壁も無傷でした。　
民法に助けられた形ですね（笑）　
　
ちなみに最近の新築戸建、建築条件付売地等で開発現場同士の境界は民法上の隣地離れ５０ｃｍ　
をとっておりませんが、ブロックを２段ほど積む程度にしておりますので崩れる心配はございません　
のでご安心してください。我が家もブロックの低い方は無傷でしたよ。　
　
今回の地震で一番被害が出たのが、津波の被害でした。ここまでは来ないだろうと思っていた方たち　
が逃げ遅れて被害にあわれております。是非、慢心せずに何かありましたらすぐに非難しましょう。

こんにちわ。奥島です。　
　
西中延３丁目の借地権付新築戸建の全２棟ですが、建物完成パースが出来上がりました！！　
　
建物完成パース　
　
　
シンプルモダンな感じでいいですね！　
パース正面が北側の道路面なのであまり多く窓を取らず、　
南側の公園向きの方にバルコニーと窓を多く取るプランになっています。　

　
また今週末１２日（土）、１３日（日）１３：００～１７：００まで現地販売会を開催　
しておりますので是非ご来場くださいませ！

こんにちわ。奥島です。　
　
今日も昨日とは打って変わって今日は暖かくて快適です！　
だんだん春の気配が近づいてきてますね。　
　
さて本題ですが、久々の未公開情報です！　　
　
京浜急行線「平和島」駅徒歩５分　全５棟　
３ＬＤＫ＋Ｐで、なんと価格も３５８０万円～４２８０万円です！！　　

A　土地面積：約41.50㎡　建物面積：約82.89㎡　価格4280万円　
B　土地面積：約43.69㎡　建物面積：約65.46㎡　価格3780万円　
C 土地面積：約53.39㎡　建物面積：約66.50㎡　価格3580万円　
D　土地面積：約46.40㎡　建物面積：約74.06㎡　価格3980万円　
E　土地面積：約41.70㎡　建物面積：約82.80㎡　価格4380万円　
　
まだ発表されたばかりの物件ですのでお問合せはお早めに！

こんばんわ。奥島です。　
　
３月５日（土）、６日（日）１３：００～１７：００　オープンハウスを開催する　
「上池台スカイマンション」について今日は書きます。。。　
　
とにかく、管理体制が良好で昭和４９年築とはまず思えません。　
　
エントランス　
　

それとスケルトンからのリフォームなので皆様が心配されています給水管・給湯管も　
全て新規に交換しております。新築同様の素晴らしいリフォームを是非ご覧下さい。　
　
キッチン　
　
　
リビング　
　
　
ダイニング　
　
　
最後にバルコニーからの眺望もかなり良好です！！！　
　
眺望　
　
　
今週末お時間のご都合のある方は、是非【上池台スカイマンション】のオープンルームにお越し下さいませ！

こんばんわ。奥島です。　
　
先日ちょっとだけご紹介しました新入社員をご紹介します。　
　
　
　
名前：樋口朋美　２５歳（本人曰くピチピチ）　
出身：新潟県（コシヒカリを食べて育ったかと思いきや、パン好き！？）　　
趣味：旅行（全国を回ることと行っておりますが、まだ１／３も回っていない・・・。）　

好きな食べ物：肉・肉・肉！！！（肉食系でございます。）　

　
まだまだ至らないことは多いとは思いますが今後ともよろしくお願いします。　

奥島です。　
　
長原徒歩10分・洗足池徒歩6分の２線利用可の物件が発表されました！　
残り１棟です！　
　
「長原」駅徒歩10分、「洗足池」駅徒歩6分
土地面積　Ａ：約67.34㎡
建物面積　Ａ：約86.26㎡
２階建　大型３ＬＤＫ＋Ｐ　土地権利：借地権（新規20年）地代：15,750円／月　
A棟：LDK約19.8帖！主寝室約7.0帖！　
小池公園のすぐ近くで小池小学校学区域内です！　
　
小池公園　

　
　
価格　Ａ：4180万円　

　
発表されてまもなくな物件ですがすでに残り１棟！お問合せはお早めに！

こんばんわ。奥島です。　
　
ちょっとずつ暖かくなってきましたね。　
徐々に春の訪れが近づいてきている今日この頃、センチュリー２１のＣＭを　
皆様ご存知ですか？　
　
「みつかる～～♪　みつかる～～♪」という歌に人で絵を描いている（上から撮影しています）　
ＣＭです。　
　
実はそのＣＭに我ら日本エステージの社員の　星野啓介が　
出演しているのです！！！ホント最後の１秒くらいですがケイン君の真下にいます！　

ＣＭが流れていたら見てあげてください・・・。　
　
＜星野啓介＞　
　
　
＜撮影の合間の記念写真＞　
　
　
２種類ＣＭがありますのでどちらかに【星野】がいます！！　
「星野を探せ！」的な感じでよろしくお願いします。