品川区・大田区の「うちだけ物件」不動産情報。センチュリー21日本エステージ。

新年明けましておめでとうございます。　
奥島です。　
　
本日から弊社は新年のスタートです。　
年末年始はほぼどこにも行かず家でのんびりして　
いました・・・。　寝正月ってヤツですね！完全に（笑）　
１年の内で一番のんびり出来る時期なんで。。。　
なので星野くんのように年末年始のこれと言ったお話できるようなものは
ございません・・・。　
　
今日から仕事モードに切り替えてがんばります！！　
本年度もよろしくお願い致します。
　

またまたご無沙汰の奥島です。　
　
１２月３日（木）フィールＵ旗の台の５階部分をご契約させて
いただきました。　
間取りは２ＬＤＫで南西角部屋！売り出し初日に成約！！　
　
１２月４日（金）これまたフィールＵ旗の台の１階部分のお引渡しが無事に　
終了しました。こちらも売りに出されて１週間で成約！！　
　
とにかく弊社はフィールＵ旗の台に関しましては、何度も取引させて　
いただいておりますので賃貸で貸したい、売却したいとお考えの方は　
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。

どうも。奥島です。　
　
今日はまた一段と寒いですね。。。　
ユニクロのヒートテックも効かないくらい・・。　
　
本日は以前に未公開物件でお知らせしておりました　
北馬込２丁目のB区画が無事契約になりました！　
ご契約していただきましたお客様とは今年の４月からのお付き合いで　
色々とございましたが本当におめでとうございます。　
　
残り２区画！現在C区画もご検討しておりますお客様が２組いらっしゃい　
ますのでご興味のある方はお早めに！！　
　
それではまた明日！

星野です。こんばんは。

先程
売却依頼を受けている売主様のお宅へお伺いした際に頂いたみかんです。
　

ありがとうございます。
　
おいしいです。
　
３個食べました。
　
本日は戸建を購入希望のお客様をご案内させていただきました。
（先程はありがとうございました！）
大田区内の戸建を３件（矢口方面・鵜の木方面・石川台方面）、それぞれ良い物件でしたが
やはり今は戸建をお探しのお客様が多い気がします。
　
物件数に対してお客様の数が多く、今日も１つの物件を見ている間に他に２組のお客様がご来場されていました。
需要と供給のバランスが崩れている・・・これは価格が上がる前触れでしょうか！？
　
はっきりしたことは言えませんが、３ヶ月前より物件数が少なくなってきているのを最近実感しております。
　
　
あさっては最近入社した新入社員の歓迎会があります。
段々私より若い人たちが社内に増えてきているのでプレッシャーです。
頑張らねば！！

それでは（＾＾）　
　

こんばんは。岡部です。　
　
本日、Ｔ様ご夫婦には貴重な休日にご案内→弊社打合せ→ご案内　
と約3時間にわたりお時間をいただきまして誠に有難うございました！　
そしてお疲れ様でした。　
　
弊社でＴ様ご夫婦のライフスタイル、資金計画や、ご紹介物件についてを打合せした後に…　
上司からの提案で土地のご紹介。　
最後にご案内させていただきました売地物件。
　
都営浅草線「戸越」駅徒歩5分　
東急大井町線「戸越公園」駅徒歩6分　
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分　
　
土地約17坪弱で、近隣には保育園・小学校・有名商店街、　
3路線利用可の生活至便等ロケーション良好の角地物件。　
本当によい物件でした。　
しかし、良い物件というのは早く終わってしまうのが現状です！　
　
現在、Ｔ様に上記物件をご検討いただいておりますが、　
間取りプラン等建物の件で宿題をいただいております。　
　
早急に工務店に確認を取り次第、追ってご報告します！　
　
Ｔ様、本日は重ね重ね有難うございました。　
そして、奥島部長有難うございました。　
　

私たちはトップページの「うちだけ物件」以外にも、もちろん他社の物件も取り扱い・ご案内させていただいております。

先日、Ｙ様（知人のご紹介のお客様）のご案内をさせていただき、江東区の物件に行って参りました。

有明・東雲あたりですが、あまり馴染みがないので多少道に不慣れでしたが・・
とにかく巨大でした！

物件名はオリゾンマーレ
ちなみに「マーレ」は「海」という意味らしいですね。

普段商店街地帯の品川区や大田区のご案内がメインなので、中々お目にかかれないジャンル、ハイグレードのタワーマンションでした。

まず、

！？ここはどこだ？そうです。エントランスのロビーなんです。
ホテルライク。というよりもはやホテルです。
椅子がいくつあるんだ～

室内はお見せできないのですが、窓からは東京タワーとレインボーブリッジが見えました。
夜だったのでものすごくロマンチックでした。

そしてなんと最上階２７階には

なななんと！！

プールとバーがあるんですよっ！
ひえ～！

他にも居住者専用テラスなどがあって、とにかく規模の大きさを感じさせられました。

内廊下でまさに高級ホテルです。自動販売機も何台かありました。

コンシェルジュサービスも充実していて受付の方もとても丁寧に駐車場の空き状況など教えてくださいました。

お買い物の便は多少悪い気もしますが
ここ周辺では同じように大型タワーマンションが多く、車で５～１０分程度の場所にある大型スーパー等に車でお買い物、そんなスタイルが主流のような気がします。

なので利便性をマンションの中に入れ込んでしまう。そうやってマンションとしての付加価値を高めているんだと思います。

品川大田ではすぐ近くに商店街があって何でも揃うというような環境なので、同じようなマンションがあってもきっと流行らないでしょう。
どっちの雰囲気が好きかはやっぱりお客様によって分かれますよね。

ただ当社は品川区にありますので、ご来店されるお客様に関しては閑静で低層な住宅街の雰囲気を選んでくださっている方がほとんどだと思います。（また五反田や大崎は別ですが）

でも住んでみたいなぁ～オリゾンマーレ・・・