品川区・大田区の「うちだけ物件」不動産情報。センチュリー21日本エステージ。

星野です。

ずいぶん間が空いてしまいましたね。
慌しくてブログが手付かず・・・・。すいません。
　
　
昨年は忙しい中でも何とか表彰してもらうことができました。

年末　都内某所にて
　
　
新年に入って物件も出てきています。
まだ公開できない物件もあります。
旗の台徒歩圏内です。近隣で気になるという方はお立ち寄りくださいませ。
　
　
１月程雨が降らない日が続きましたね。
貰い物のハンドクリームを毎日塗って通勤している今日この頃です。
しかし何故この土日に雨が・・・！
本日これからご案内も入っているのでお客様にはお気の毒です。
　

寒い日が続きますね。
皆様風邪など引かないように気をつけてください。
　

　
　
星野でした。

そろそろ終わりですね。
　
星野です。
　
フラット35S金利下げ幅が拡大です。（住宅エコポイントも復活）
東日本大震災復旧関連経費を中心とした平成23年度第3次補正予算が、21日閣議決定しました。
住宅・不動産関連では、「フラット35Sによる住宅の省エネ化の推進」に159億円、「住宅エコポイントによる住宅の省エネ化推進」に723億円（環境省分は別途）、災害復興住宅融資に1,358億円などが予算付けされ、
予算消化により7月で終了した住宅エコポイントが、東日本大震災復興の一環として復活したそうです。
フラット35Sは、省エネ性の高い住宅の取得について、当初5年間の金利引き下げ幅を、現在の0.3％から0.7％（被災地は1.0％）へ拡大するようです。
　
　
ちょっとフラットの勢いが弱くなってきた（申し込みが減ってきた）と感じていたので、また追い風になるとよいのですが・・。
でも以前の当初１０年間１％金利引き下げに比べるとまだ弱いですよね。
　
　
不動産の価格も落ち着いてきているので今は比較的購入しやすいと思います。
税制でも支えてほしいところです。
　
　
　
西中延に素敵な土地がありますよー！！
　
　
　
星野

こんにちわ！樋口です★
すっかり秋ですね・・・
寒くなってきましたが、皆様体調崩されておりませんでしょうか？　

さて・・・　
新着物件をご紹介します!!　
　
①シャンボール旗の台
（品川区旗の台２丁目）
「旗の台」駅徒歩3分
買い物便、生活環境も充実している旗の台で出ました！！
旗の台は人気のエリアなので、売りに出るマンションはなかなかありません。　
ご来店されるお客様でも【旗の台】限定で探されている方が多いんです。
★リフォーム済★　管理体制も良いマンションです。
今年７月にも天井・壁のクロス張替え、クリーニングを入れ、より一層きれいになりました☆　　
学生やカップルの多い旗の台なので、投資用物件としてもぜひ♪　
　

②洗足池マンション　
（大田区上池台２丁目）　
東急池上線「長原」駅「洗足池」駅から徒歩４分!!
商店街、洗足池公園などが近く、住環境のよい立地です。　
また、東急大井町線「北千束」駅へも徒歩８分!!　
自由が丘や、大井町にも１本で行け、通勤通学、お買い物にも便利です。　
　
どちらも空室のため、いつでもご内覧可能です！！　
今回ご紹介した物件の詳細は【うちだけ物件】からご覧下さい♪
文章だらけですみません・・・
　
11月いっぱい毎週末、シャンボール旗の台のオープンルーム行います。
お気軽にお越し下さい★

こんばんは星野です。
　
　
不動産屋さんの営業車は、金曜日は土日のご案内のため、
ガソリンを満タンにして洗車をします。
　
　
そんな給油時の出来事。
　
　
女性が僕の名前を書いて
『18時に洗車終わりますのでおまちください！』
と一言。
名前を聞かれて名乗り、なにかお客様カードのようなものに僕の名前を書いていました。
　
　
「わかりましたー。」と、コーヒーを買って新聞を読みながら２０分くらい待ちました。
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先程対応していただいた女性とは変わって男性がお客様カードを見て、
　
　
「ホニノさんお待たせしましたー！」
　
　
　
　
ホニノ・・・？
　
　
変わった名前だなぁ・・・・。
　
　

　
　
！？
　
　
俺！？
　
　
一瞬耳を疑いましたが、ホニノさんと呼びながら自分のほうを向いていました。
　
　
　
「ホニノ」って・・・名前あるか？

　
　
若い女性だったので字も今風だったのでしょうか、男性は多少お年を召していたので、今風の字が読めなかったのでしょうか・・・・・・。
　
　
　
　
でも「ホニノ」って・・・・・日本人の名前で考えればわかると思うんだけど
　
　
あっ、東南アジア系だと思われたのかな？
　
　
　
　
理由はどうあれなんとなくショックです。
　
　
　
　
どんな漢字書くんだ・・・・・？
　
　
　
ホシノでした。

こんにちは、安達です。
先週、四国へ行きました！もちろん、お仕事です。
マンションのご購入者様が高知の須崎というところでした・・
※ご購入物件は品川区です。念の為・・

須崎駅前の須崎食堂です・・

須崎駅です・・

実は、先週もう一件のご契約がありまして、偶然にも売主様が四国の方でした・・
ので、その日須崎から香川の高松に移動しました。

無事ご契約を終わり、東京へ。帰りの朝、高松空港にて、
モーニングで讃岐うどんを食べました・・

かわいかったので載せました。
　

お店の中に入っちゃってます・・・。
　
　
　
星野でした。

こんにちは。あだちです。
今日は、とある周辺マンションの査定にお伺いしました。以前ご売却させて頂いたお客さまからのご紹介でした。
（ありがとうございます！！）
と、帰りに他の居住者に方に声を掛けて頂きました。
「あだちさんですよね・・」
思わず声を掛けずにはいられなかったと仰って下さいました。
（うれしい限りです・・）
最近声をお掛け頂くことがたびたびあり、嬉しいと同時に、
見て頂いているんだなぁ、これからもご紹介頂けるよう
頑張りたいと、スキップで帰りました。（最後は冗談です・・）

これからも不動産屋らしくない、不動産屋を貫いてまいります！！！
（お客様の目線に近い）

こんばんは。谷口です。
だいぶご無沙汰しておりましたが、これからまた更新していきます。

～買い時　三大要素～

色んなところから言われている、住宅の買い時をまとめてみました。
ご参考までにどうぞ！

ご質問随時受付中♪

こんばんわ！樋口です★　
　
本日も【ハイツ上池台】のオープンルームをさせていただきました。　
本日ご来場いただきましたお客様、、、ありがとうございました♪　
　
今日は同マンションの方とお話しする機会があり、
マンションのこと、周辺環境のことなど、、たくさん勉強させてもらいました。　
　
住環境の良さ、
眺望の良さ、
管理体制の良さ、
医療施設の充実さ、　
そして、マンション内のみなさん、
顔がわからない人が居ないくらい仲がいいとのこと。　
何事にも協力的で、マンション内のコミュニティーができている・・・　
マンション全体が家族みたいなもの・・・といった感じでしょうか☆　
いろいろお話をさせていただいて・・・本当にみなさん暖かい方ばかりでした!!
初めて会った私にもとてもやさしく、オープンに接していただき、本当にありがとうございました!!　
　
小学校は大田区のモデル校(？)小池小学校です。　
この小学校は他のエリアから越境して入れないくらい人気とのことです。　
小池小学校にお子様を入学させたくて、このエリアに引っ越してくる方もいるそうですよ！！　
　
今日はオープンルーム中････････　
　
外では「わっしょい、わっしょい！」「ピーヒャラ、ピーヒャラ!!」　
近くでお祭りをやっていました。　
地域の一体感を見れました。昔から続いているこういうお祭り、心が和みます。。。　
　
来週も【ハイツ上池台】オープンルーム開催いたします!!　
多くの方に【ハイツ上池台】の魅力、そしてこの環境をご覧頂きたいと思います!!!　
ぜひ！皆様お誘い合わせのうえ、お越し下さい♪♪　
　
最後に・・・　
夕立ちの後に虹が!!!!
　
なんだか幸せな気分♪　

こんばんは。安達です。
秋のフェアが始まりました！と、会社もリニューアルしまして・・

壁は珪藻土です。クロスの上からでも塗れます。
自分達で塗ろう！というプランもありましたが・・
今度は、自分達で塗ろうと思います！