今年のお客様の動向を占う意味の一月が終わります。
今年は賃貸で探されるお客様が多いように感じます。
他の地域は別として、旗の台地域では多くのお客様が見えました。
旗の台にある別の不動産会社の声も同様のようです。
賃貸に関して言えば、今年は更新率が少し下がっているので、
恐らく住替えは活発のように感じます。
理由は、近年の旗の台の賃貸市場が初期費用が抑制されてきております。
又、同じ賃料であれば、より設備等の条件のよい物件に引っ越すチャンスがある
このようなきっかけで住み替えをされる人が増えてきたようです。
売買も今年は多くのお客様が１月に来店されました。
探し始めの方も多いのですが、今年購入を検討しようとする方は、
相場が下がり買いやすくなった事。又金融機関が住宅ローンの金利を
キャンペーンなどにより優遇してくれる。
等、購入側に追い風が吹いているようです。
反面売却を検討される人は無理な売却を控える為、
売却物件が少なく、購入側からはなかなか決め手にかけるようです。
今年もマスコミでは大変だぞという空気が流れていますが、
良い面もたくさんあります。
総括するとこのホットシーズン、
賃貸は忙しくなりそうです。
売買は色々な総意工夫がまだまだ必要になる。
そのような１月でした。