11月度ＲＥＩＮＳ市況【26/12/11更新】１１月度は・・ | 品川区・大田区の不動産のことならセンチュリー21日本エステージ

１１月度は・・26/12/11

星野です。

（公財）東日本不動産流通機構が１０日に発表した１１月の市況動向です。（東日本ＲＥＩＮＳより）

首都圏の中古マンション成約件数・・２，８３０件（前年同月比9.3％減、8ヵ月連続の減少。）

そのうち東京都は１，４３１件（前年同月比７．１％減、同じく８ヵ月連続の減少。）

1平方メートル当たりの平均成約単価・・44万1,500円（同7.1％増、23ヵ月連続で上昇。）

平均成約価格・・２，８０８万円（同5.6％増）

首都圏の在庫件数は２２ヶ月連続で減少しています。

在庫が少なく、価格が上がっている。そんな状況ですね。

ただ、住宅ローンは借りやすくなっています。

変動金利の場合、優遇がうまくきけば１，０００万円の借入で月２７，０００円を切ります！（３５年返済の場合）

当社のエリア周辺でマンションで同じ㎡数に住んだ場合比較すると、ほとんどが家賃よりローンの月々支払額のほうが安くなると思います。

選挙の結果を受け、また、年始の相続税改正を受け、市場は活発になるのでしょうか・・・？

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ページ作成日　26/12/11

更新担当　星野啓介